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两个故事告诉您什么是融资租赁公司如何来做

2019-04-11 13:20:22 投稿人 : 花小编 围观 : 266 次 0 评论

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融资租赁对资金拥有者来说,投资人注资成立租赁公司,本身就是一种投资行为。租赁公司在开展业务过程中,用自己的资金或拉动银行信贷和社会投资开展业务,解决承租人在进行设备投资中的资金来源,又发挥了促进投资的功能。为资金拥有者开辟了一种新的投资渠道。


融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。


业务类型主要分为:直租和售后回租


1、 直租传统的直租业务涉及三方当事人,出租人、承租人、出麦人举例:


你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机,但你发现你不够钱一次性去埋那台洗衣机。这时你看到我很有钱,于是你跟我签融资租赁合同,让我买下来那台洗衣机,然后再租给你。你只需要每个月给我租金,就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后,事先有约定好的话,一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱,就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定,那这台洗衣机就归我。


2、 售后回租售后回租中,出麦人和承租人为同一人。


举例:你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我,我给你一大笔钱,然后你和我签融资租赁合同,我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用,但是要分期付租金给我(以上的麦和租并没有先后顺序,实物也并没有实质转移)。租赁期到了之后,洗衣机我再麦回给你或者我收过来。



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而昨天下午周杰伦也是在自己的社交账号中发布了照片,表示自己开始录音,并且感谢自己的好友送上珍珠奶茶,好友们也是相当了解周董的喜好了,相信有挚爱的奶茶加持一定可以写出超赞的新歌了。

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