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成都抵押贷款哪个银行好贷款?银行贷款在办理时要注意什么?

2019-05-14 16:51:27 投稿人 : 立夏re 围观 : 249 次 0 评论

  成都抵押贷款哪个银行好贷款?银行贷款在办理时要注意什么?

  现在提前消费已经是一种深入人心的观念了,自然而然办贷款已经成为一种趋势。随着贷款的遍及,贷款逾期还款现象也越来越严峻,实际上,这种不良的习惯对今后贷款买房是十分不利的,假如贷款屡次逾期未还,你在银行的信用值可能会下降,那么贷款有逾期还能贷款买房吗?贷款逾期后怎样贷款买房呢?接下来小编整理了相关信息,期望能够帮到您。

  一、贷款逾期对贷款的影响

  1、两年内逾期累计6次或连续3次

  后果:征信记录上留下信用污点,申请贷款会被拒贷

  对于逾期多少次不能贷款,各家银行标准不同。通常而言,银行会参考近两年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款,或累计6次逾期还款将不能获得贷款。

  所谓连续3次逾期,是指一笔资金的还贷期限为1个月,而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后,借款人还完欠款,而后又有逾期,后又还欠款,这样累计达6次。

  2、仅一两次逾期

  后果:贷款利率可能上浮,一般不会拒贷

  记得多咨询几家银行,比较一下利率,选出一家利率最低的贷款。但是,如果在申请贷款时刚好有贷款逾期,即使此前信用记录良好,通常也是无法获得贷款的。

  二、贷款逾期后怎么贷款买房?

  1、接受高房贷利率

  如果贷款仅仅逾期一两次,银行一般不会直接拒贷,但可能会提高贷款利率,购房者只要接受高房贷利率,那么就可贷款买房。

  2、向银行申请容时还款

  所谓容时还款是指持卡人在贷款最迟还款日后3天内的还款,这样就可算作按时还款,个人征信也不会有逾期记录。如果持卡人因为记错了时间而导致还款逾期,就可向银行申请容时还款。

  3、多付首付或有银行大额存款

  如果贷款逾期金额不大,一般500元以内,这样持卡人可通过多付首付或有银行大额存款,这样申请贷款可能被批。

  4、找贷款机构

  如果贷款逾期行为较多,比如两年内连续3次或累计6次,这样直接就会被银行拒贷。不过,还可以找其他贷款机构,虽然这些贷款机构很容易房贷,但利息往往较高,且催款很暴力。

  5、无力还款向银行说明情况

  因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时,在最后还款期到来之前,持卡人最好跟银行贷款中心主动联系,陈述自己的经济状况,申明自己并非恶意欠款,并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下,就不会被记下不良记录。

  6、等待5年

  通常来说,不良信用记录只会被央行征信中心保留5年,5年后就会被删除,所以最后一招就是等待5年,一旦不良信用记录被删除,你就可以贷款买房了。不过,在这5年内,你最好保持征信良好,不能再出现其他不良行为。

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